Материнский капитал




Компания «ЗЕМЛЕ-СТРОЙ»  строит дома с ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ  Материнского капитала.

Размер материнского капитала составляет 453 тыс. руб.

 

Условия строительства:

  • Строительство жилого дома должно происходить на территории РФ.
  • Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
  • Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления (разрешение на строительство).
 

Перечень документов, которые необходимы для строительства дома на материнский капитал:

  • сертификат на маткапитал;
  • документы на земельный участок;
  • бумаги из местной администрации, разрешающие на  строительство;
  • договор строительного подряда;
  • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу, или он заключает договор с подрядной организацией;
  • документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
  • обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.
 

Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:

  • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
  • ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).
 

Материнский капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет:

Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств. Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья (ипотечный в том числе) либо при его получении, средства семейного капитала (их часть) в любой момент со дня рождения ребенка (не дожидаясь трех лет) можно направить на уплату:
  • основного долга и процентов по кредиту (исключение: штрафы, комиссии, пени, предусмотренные кредитным договором);
  • первоначального взноса по кредиту.