Материнский капитал






Компания «ЗЕМЛЕ-СТРОЙ» строит дома с ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ Материнского капитала Новокузнецке, Кемерово и Новосибирске. Вам необходимо знать точную сумму вашего Материнского капитала и приехать в офис компании «ЗЕМЛЕ-СТРОЙ». Менеджеры компании подберут Вам подходящий проект и расскажут о строительстве дома под Материнский капитал.


Будем рады видеть Вас среди наших клиентов!

Объекты, построенные на материнский капитал.


С 2021 года размер материнского (семейного) капитала увеличился

и составил на первого ребенка 483 881,83 рубля. При этом, для семей, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с рождением или усыновлением первого ребенка, при рождении второго ребенка размер маткапитала с 2021 года увеличивается на 155 550 рублей.
Итого, для семей, у которых с 1 января 2020 года родился или только родится в этом году второй ребенок, материнский капитал составит в 2021 году 639 431,83 рубля.
 

Условия строительства:

  • Строительство жилого дома должно происходить на территории РФ.
  • Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
  • Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления (разрешение на строительство).

 

Перечень документов, которые необходимы для строительства дома на материнский капитал:

  • сертификат на маткапитал;
  • документы на земельный участок;
  • бумаги из местной администрации, разрешающие на  строительство;
  • договор строительного подряда;
  • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу, или он заключает договор с подрядной организацией;
  • документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
  • обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

 

Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:

  • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
  • ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).

 

Материнский капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет:

Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств. Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья (ипотечный в том числе) либо при его получении, средства семейного капитала (их часть) в любой момент со дня рождения ребенка (не дожидаясь трех лет) можно направить на уплату:
  • основного долга и процентов по кредиту (исключение: штрафы, комиссии, пени, предусмотренные кредитным договором);
  • первоначального взноса по кредиту.